Recent Blog post

Tampilkan postingan dengan label daur ulang. Tampilkan semua postingan

Inilah yg terjadi Jika nekad Betulin Mobil sendiri

By : Banana Harajuku
Rabu, 05 Oktober 2011
0
Read More

Terdapat beberapa zat yang diketahui memiliki efek beracun yang bisa menyebabkan kematian. Zat yang paling dikenal beracun adalah  arsenik, sianida tetrodoksin dan racun botulisme. Bagaimana zat ini dapat meracuni tubuh manusia?
Arsenik dan sianida telah banyak terlibat dalam hal keracunan baik yang disengaja maupun tidak disengaja. Contoh orang yang keracunan zat ini akibat adanya kebocoran pipa gas sianida, adanya zat buang dari industritertentu yang mengandung kedua zat ini atau secara sengaja diberikan sebagai racun.


Seperti dikutip dari Science.org.au, Kamis (15/4/2010) zat-zat di bawah ini terkenal beracun dan memiliki efek racun yang berbeda-beda, yaitu:

Sianida
Sianida terkadang masih suka digunakan di pertambangan untuk mengekstraksi emas dan perak. Hal ini yang masih menjadi kontroversi terhadap keselamatan pertambangan emas dan perak, karena kebocoran sianida bisa mempengaruhi kesehatan manusia dan makhluk hidup disekitarnya.

Sianida merupakan racun yang berpotensi mematikan, karena zat ini membuat tubuh tidak dapat menggunakan oksigen untuk mempertahankan tubuhnya. Zat ini bisa berbentuk gas seperti hidrogen sianida atau dalam bentuk kristal seperti potasium sianida atau sodium sianida.

Gas sianida dapat diserap melalui inhalasi (paru-paru), kulit atau ingesti (mulut menuju perut) dan didistribusikan ke seluruh tubuh. Jika zat ini masuk ke dalam tubuh bisa menghambat kerja enzim tertentu di dalam sel, mengganggu penggunaan oksigen oleh sel dan dapat menyebabkan kematian sel. Pada dosistertentu, zat ini dapat menyebabkan kematian dalam waktu 15 menit saja akibat kekurangan oksigen.
sumber: overfame

Waspada Racun yang Paling Mematikan di Sekitar Lingkungan Anda

By : Banana Harajuku
Jumat, 30 September 2011
0
Read More
Bisnis properti merupakan bisnis yang kompetitif karena pemilik properti harus bersaing ekstra dengan pemilik atau agen properti lain agar tetap bertahan. Banyak tips atau seminar yang sudah diselenggarakan oleh penyedia jasa penjualan atau properti namun ada beberapa trik yang bisa Anda terapkan agar properti cepat terjual.
1. Harga Yang Wajar
Mematok harga yang wajar, dalam artian harga tertinggi bagi calon pembeli. Jangan sesekali menawarkan harga jauh diatas pasar daerah sekitar, karena calon pembeli Anda tidaklah bodoh. Untuk mendapatkan kisaran harga yang wajar, Anda dapat mencari tahu kisaran harga properti di derah tersebut.
2. Berikan Tampilan Yang Menarik
Calon pembeli biasanya akan menilai properti yang Anda tawarkan dari pandangan pertamanya. Yah.. cinta pada pandangan pertama tidak bisa dipungkiri. Setelah menilai penampilan keseluruhan barulah ia akan menilai secara detail. Oleh karena itu jangan ragu untuk memoles properti Anda dengan tampilan yang menarik, seperti taman, mengganti plafon yang menguning, melap kaca jendela, dan lain sebagainya.
3. Gunakan Media Promosi
Properti yang bagus tanpa adanya promosi tidak akan mendatangkan calon pembeli, oleh karena itu Anda dituntut untuk lebih aktif dalam memromosikannyadi berbagai media. Biasanya agen properti memromosikan properti mereka di media massa seperti koran, majalah, website, spanduk, brosur, serta open house. Dengan begitu maka peluang untuk menjual properti lebih banyak semakin terbuka.
4. Fasilitas dan Akses Properti
Fasilitas dalam suatu perumahan atau properti yang anda jual bisa memberikan nilai lebih, seperti sekolah, sarana olah raga, ibadah, tempat rekreasi, dan fasilitas lain. Akses menuju lokasi properti yang Anda jual juga menjadi pertimbangan seseorang untuk membeli atau tidak. Apakah mudah dilalui, tersedia angkutan umum, dilalui jalur 3 in 1, atau kemungkinan akses lain. Jika sudah menemukan fasilitas dan akses properti Anda, maka sah-sah saja jika ingin menambahkan nilai. Namun jika properti Anda tidak memiliki fasilitas yang dapat diunggulkan maka ini bisa menjadi bumerang. Oleh karena itu telitilah dalam memberikan harga. (yc/rumahdanproperti)
Metrogaya-Sebagai seorang agen pemasaran properti, setiap langkah yang diperlukan guna persiapan pemasaran rumah seluruhnya telah dilakukan (termasuk perbaikan fisik dan standarisasi harga pasar) namun apa lagi yang bisa Anda perbuat guna mendapat hasil terbaik?
Sekali dan sekali lagi, saya telah mengamatinya. Media pemasaran disertai foto interior bangunan dari berbagai sudut dengan teknik fotografi berkualitas terbukti sangat efektif. Ditambah dengan keterangan gambar yang jelas mengenai spesifikasi properti maka tidak ada cara yang lebih potensial yang dapat memancing pembeli yang memenuhi syarat untuk melihat-lihat rumah Anda.
Baik penjualan langsung oleh pemilik ataupun lewat agen, fotografi yang baik tetap menjadi prioritas utama. Harus menggunakan kamera berkualitas tinggi, dan penggunaan piranti untuk mendapatkan tampilan gambar yang baik akan sangat membantu. Banyak dari program piranti menyediakan fasilitas dasar untuk memodifikasi tampilan gambar serta fitur panorama yang dapat membuat perbedaan yang nyata.
Ketika membuat gambar-gambar tersebut, cobalah untuk membuat daftar mengenai upaya perbaikan yang telah Anda lakukan karena pembeli akan tertarik apabila mengetahui kualitas rumah yang sebenarnya dan pekerjaan renovasi yang telah dilakukan Anda.
Apa lagi yang harus diingat saat pengambilan gambar? Keseimbangan dan gaya adalah dua prinsip yang sangat penting. Saya sudah banyak melihat hasil fotografi baik dan buruk yang digunakan agen properti. Dan saya telah menyaksikan pembeli yang acuh hanya karena tampilan iklan mereka menggunakan fotografi yang buruk.
Gambar yang baik memiliki resolusi tajam, menunjukkan keseimbangan pencahayaan, dan sudut pengambilan gambar sangat baik. Gambar yang baik seringkali membuat tampilan bangunan terlihat lebih baik daripada jika diamati secara langsung, memiliki keseimbangan dalam hal proporsi, di mana garis dan tempat terlihat menyeluruh dalam gambar dengan tujuan estetika.
Gambar yang bagus menyebabkan pembeli yang melihat ingin datang dan mengamati fisik bangunan secara nyata. Dan sebagai penjual, Anda menginginkan banyak pembeli berkualitas datang dan melihat-lihat ke rumah Anda sesegera mungkin.
Untuk inspirasi pada saat pengambilan gambar fotografi, lihatlah beberapa contoh terbaik. Mampirlah ke toko buku dan carilah majalah mengenai teknik arsitektur seperti Architectural Digest atau Old House Journal.
Seperti semua bentuk seni, untuk mendapatkan hasil fotografi yang baik membutuhkan pelatihan formal dan pengalaman bertahun-tahun untuk menguasai bidang fotografi. Akan tetapi langkah-langkah sederhana dengan menggunakan piranti foto editing harusnya juga bisa mengarah ke hasil yang baik. (yc/Adam Miller/theepochtimes)
 
INDONESIA

Properti istana kerjaan Majapahit 
sinetron LAKSAMANA CHENG HO 



1. Waldspirale
Waldspirale merupakan sebuah apartemen di Darmstadt, Jerman, dibangun tahun 1990-an. Namanya berarti spiral berpohon, merefleksikan plan dari bangunan itu dan juga memiliki taman di atas atapnya. Arsiteknya Heinz M. Springmann, bangunan ini selesai dibangun tahun 2000.

2. California Academy of the Sciences
Rana Creek, nursery yang membangun taman di atas atap Akademi, dengan inovatif membuat agar tanaman dan tanahnya tidak longsor pada lerengnya. Dengan menggunakan getah pohon dan sekam dari kelapa, mereka menciptakan pori-pori serap, jalur-jalur hijau yang tidak longsor. Masing-masing tebalnya tiga inci dengan luas 17 inci persegi dan disusun seperti lantai keramik. Dalam hitungan minggu akar-akar tanaman membuatnya menyatu menjadi lahan tanam yang kokoh.

3. Roof Garden on Fifth Ave
Ini taman di sebuah bangunan di Fifth Ave, New York City. Konon pada adegan film spiderman bersama kekasihnya diambil di lokasi ini.

4. Taman di Atas Bangunan 40th Story HDB

5. Singapore School of Art and Design
Desainer bangunan sekolah seni dan desain di Singapore ini menciptakan ruang publik yang hijau pada lokasi-lokasi yang tidak terduga.
Terdapat pula kolam-kolam, pohon-pohon palem, pulau-pulau kecil, dll yang sangat menarik dari segi estetika dan keindahan disamping tentu saja kesegaran ruang hijau.

4. Ghibli Museum di Tokyo, Japan.

5. ACROS Fukoka Building, Jepang

6. Taman di Atas Atap Lantai Enam St. Luke's International Hospital di Akashi, Tokyo

7. Taman di Atap Penthouse di New York
Ini adalah salah satu contoh atap bangunan orang-orang kaya di New York.

8. Taman di Atas Atap Klub Spa
Lokasinya di atap bangunan klub spa di Embarcadero section di San Francisco.

9. Taman Atap di Battery Park City Solaire
The Solaire, salah satu blok pemukiman di New York yang dibangun dengan konsep yang fokus pada ramah lingkungan.

10. City Hall building di Chicago
Untuk menghemat energi dan uang untuk biaya pendingin ruangan saat musim panas, sebuat taman hijau dicptakan di atas bangunan City Hall Chicago tahun 2000.
Saat ini ribuan jenis tenaman tumbuh di sini dengan lebih dari 150 species tanaman dan sanggup menghemat tagihan utilitas hingga $5000 dollar per-tahunnya.

10. The Australian Parliament Building di Canberra
Baru-baruini bangunan parlemen Australia ini di-redesain dengan atapnya yang hijau. (Bandingkan dengan atap bangunan parlemen (DPR) di Indonesia yang memang benar-benar "hijau", hehehe.)

11. Atap Hijau Terluas di Dunia di Pabrik Ford
The Ford Motors Rouge Factory, didesain oleh Bill McDonough, merupakan atap hijau terluas di dunia yang luasnya mencapai 454 ribu kaki persegi.

Sepertinya apa saja bisa ditanam di atas atap bangunan, kalau tidak percaya lihat gambar bangunan tua di Italia di bawah ini. Tapi yang ini sedikit keterlaluan. Bisa-bisa bangunannya sendiri bisa rusak oleh tanamannya.

 

PROPERTI | Bagaimana Cara Cepat Menjual Rumah dan Properti?

By : Banana Harajuku
Minggu, 18 September 2011
0
Read More

Popular Posts

Facebook

BTemplates.com

Blogroll

Diberdayakan oleh Blogger.

About

Instructions

Recomended

Connect With Us

Pages

Arief OK BGT

Lencana Facebook

Arief Oke Banget | Buat Lencana Anda

ariefokebanget


Blogger Tricks

Blogger Themes

- Copyright © COACH RUKMANA ARIEF - Blogger Templates - Powered by Blogger - Designed by Johanes Djogan -